Crecimiento de doble dígito en indicadores de Javer según su reporte en el segundo semestre
JAVER, la desarrolladora de vivienda dio a conocer el día de hoy sus resultados para el segundo trimestre del año 2023 (2T23) y los primeros seis meses al cierre del 30 de junio de 2023 (6M22) anunciando crecimientos de doble dígito en sus métricas de ingresos, utilidad bruta, UAFIDA y utilidad neta, así como la expansión de sus márgenes en ambos periodos.
Al 2T23, los ingresos tuvieron un incremento de doble dígito de 18.4% reportando un total de $2,303.5 millones, mientras que en 6M23 crecieron en un 14.8% registrando un total de $4,360.3 millones, debido al desplazamiento de un mayor número de viviendas.
La utilidad bruta fue de $688.2 millones en el trimestre, es decir un 17.3% por arriba del resultado alcanzado en 2T22, mientras que en términos acumulados la utilidad bruta fue de $1,287.7 millones en 6M23, alzándose en un 16.7% y generando una expansión del margen bruto en 0.5 puntos porcentuales colocándose en 29.5%.
Por su parte la UAFIDA incrementó 20.3% durante el 2T23 registrando un total de $394.1 millones, mientras que en 6M23 el aumento fue de 17.8% obteniendo un resultado de $633.5 millones, conllevando así a la expansión del margen UAFIDA en 0.3 puntos porcentuales cerrando en 17.1% y 14.5%, respectivamente.
Cabe recalcar que los resultados anteriores fueron favorecidos principalmente por el alza de unidades vendidas, la mejora en la mezcla de productos al tener una mayor oferta de viviendas residenciales lo que ayudó a que el precio promedio de venta rebasará la barrera de los $700 mil pesos en ambos periodos.
En lo que respecta al flujo libre de efectivo, este fue positivo para ambos periodos a consecuencia de sus resultados, así como del control de su ciclo de capital de trabajo, generando así $318.1 millones en 2T23 y $107.7 millones en 6M23.
“Durante este primer semestre del año se inauguraron tres nuevos desarrollos conforme el plan anual, 2 de ellos orientados a servir al segmento medio ubicados en Nuevo León y el Estado de México, y uno más en Jalisco con oferta de vivienda residencial, quedando pendientes 8 aperturas de fraccionamientos en lo que resta del 2023” mencionó René Martínez, Director General de Javer.
Asimismo, afianzados en los excelentes resultados percibidos en el primer semestre del año, JAVER confía en alcanzar su meta anual de crecimiento de doble dígito en ingresos y UAFIDA, a pesar de que visualiza un segundo semestre retador por diferentes y múltiples factores.
